경기도김포시대곶면다세대주택경기 김포시 대곶면 율생리 307-1, 1층102호 (가동) (경기 김포시 대곶면 종생로 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경33625
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 52.05㎡(15.745평)
- 건물면적
- 43.27㎡(13.089평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박희근 / 박희근
- 채권자
- 파주연천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 855만 1,000원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.04 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.15 | 1억 1,690만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.21 | 8,183만원51% | - |
| 매각 108,551,000원 (65%) / 입찰 3명 / 남미형 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-29 | ||
| 납부 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-05-16 | ||
| 배당종결 : 2024-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.01.04 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.05㎡(15.745평) | 6,680만원 |
| 건물(1) | 43.27㎡(13.089평) | 1억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 3,381원 |
| 건물 | 평 | 765만 5,283원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2023.03.16
- 보존등기일
- 2020.01.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "도룡동사거리" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 중소규모의 공장 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 사면으로 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 상하수도설비, 주차장, 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.14
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권빅토리아(KVON VIKTORIYA KLEMENTEVNA) | 주거용 102호 전부 43.27㎡ 2021.05.21 ~ 2023.05.21 | 전입:2021-05-24 확정:2021-05-21 배당:2023-03-27 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 텐이고르(TEN IGOR FELIKSOVICH) | 주거용 102호 전부 43.27㎡ 2021.05.21 ~ 2023.05.21 | 전입:2021-05-14 확정:2021-05-21 배당:2023-03-27 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.06.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.03.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.10 | 임의경매 |
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