경기도김포시고촌읍오피스텔경기 김포시 고촌읍 신곡리 1065, 1동 11층1113호 (루체스타라펠리체) 외 2필지 (경기 김포시 고촌읍 장차로5번길 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경2461
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 6.049㎡(1.83평)
- 건물면적
- 34.766㎡(10.517평)
- 개시결정
- 2023.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 6,000만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 1억 5,330만원30% | - |
| 매각 160,000,000원 (73.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.16 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.049㎡(1.83평) | 6,570만원 |
| 건물(1) | 34.766㎡(10.517평) | 1억 5,330만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,086만 1,299원 |
| 건물 | 평 | 1,457만 6,400원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2023.05.22
- 보존등기일
- 2020.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 소재 "고촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 건물, 근린생활시설이 밀집되어있는 일반상업지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건등 소재 토지까지 차량의 진,출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 신곡리 1065,1065-1,1065-2의 3필지 일단으로 본건 소재 건물의 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 토지들의 북측,남측,서측으로 공도에 접함.
- 기본적인 급,배수시설 및 위생설비, 승강기, 소화전, 주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.03.25 ~ 2023.03.24 | 전입:2021-04-02 확정:미상 배당:2023-05-15 | 보:160,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.25 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.12.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.12.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.03.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.15 | 임의경매 |
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 18건
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- 18건
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- 2억 9,981만원
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