경기도김포시걸포동아파트경기 김포시 걸포동 1595, 105동 33층3303호 (걸포동,한강메트로자이1단지) (경기 김포시 걸포2로 83)
경매 2022타경3313
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 25.1884㎡(7.619평)
- 건물면적
- 84.969㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2022.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- (주)더파이널스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,500만원
- 최저가
- 9억 7,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.03.14 | 9억 7,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.03.14 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.1884㎡(7.619평) | 2억 475만원 |
| 건물(1) | 84.969㎡(25.703평) | 7억 7,025만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 812만 8,742원 |
| 건물 | 평 | 2,996만 7,319원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2022.08.13
- 보존등기일
- 2020.09.10
- 공시가격
- 437,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 북변동 소재 "김포서초등교" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여대중교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2022.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.06.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.10.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-별도등기 있음(토지에 관하여 을구 19,20,21,22,23번 구분지상권설정등기).- 2023년2월7일 별도등기 말소
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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