경기도김포시걸포동아파트경기 김포시 걸포동 1591, 203동 5층502호 (걸포동,한강메트로자이2단지) (경기 김포시 걸포2로 74)
과거 경매 이력
경매 2023타경45468
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 43.4053㎡(13.13평)
- 건물면적
- 74.9078㎡(22.66평)
- 개시결정
- 2023.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 그래프펀딩(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 200만원
- 매각가
- 5억 8,550만원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 6억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 4억 2,140만원30% | - |
| 매각 585,500,000원 (97.26%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-08-14 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4053㎡(13.13평) | 1억 2,642만원 |
| 건물(1) | 74.9078㎡(22.66평) | 4억 7,558만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 291만 2,548원 |
| 건물 | 평 | 2,098만 7,643원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2023.09.19
- 보존등기일
- 2020.07.27
- 공시가격
- 375,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 걸포동 소재 "김포나진초등교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여대중교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재형 | 주거용 203동 502호 74.90㎡ 전부 2021.08.23~2023.08.22 | 전입:2021-08-23 확정:2021-07-06 배당:2023-10-05 | 보:480,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 203동 502호 74.90㎡ 전부 2021.08.23~2023.08.22 | 전입:2021-08-23 확정:2021-07-06 배당:2023-12-04 | 보:480,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.09.12 | 임의경매 |
| 을(6) | 2023.09.12 | 주택임차권 |
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