경기도김포시걸포동아파트경기 김포시 걸포동 1561, 202동 3층 301호 (걸포동, 오스타파라곤아파트) (경기 김포시 걸포1로 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경47379
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 47.87㎡(14.481평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 피에프씨테크놀로지스(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,900만원
- 매각가
- 4억 6,765만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 5억 3,900만원 | 유찰 |
| -2025.08.05 | 3억 7,730만원30% | 변경 |
| 2차2025.10.14 | 3억 7,730만원30% | - |
| 매각 467,650,000원 (86.76%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 420,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.31 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.87㎡(14.481평) | 2억 6,950만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 6,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 562만 9,831원 |
| 건물 | 평 | 1,048만 2,710원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2024.08.26
- 보존등기일
- 2011.02.22
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 걸포북변역이 소재함.
- 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안병만 | 주거용 | 전입:2020-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.06.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.20 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 10건
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