경기도김포시걸포동아파트경기 김포시 걸포동 1561, 201동 5층501호 (걸포동,오스타파라곤아파트) (경기 김포시 걸포1로 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경31268
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 66.99㎡(20.264평)
- 건물면적
- 118.93㎡(35.976평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조대열 / (주)비에스건설 외1
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,100만원
- 매각가
- 5억 4,277만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 6억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 4억 4,170만원30% | - |
| 매각 542,770,000원 (86.02%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 520,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-24 | ||
| 배당종결 : 2025-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 507일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 520일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.99㎡(20.264평) | 3억 1,550만원 |
| 건물(1) | 118.93㎡(35.976평) | 3억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 470만 9,658원 |
| 건물 | 평 | 876만 9,735원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2011.01.28
- 공시가격
- 366,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(북변역-김포골드)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 광평수의 부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 포장상태 양호한 단지내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전 등의 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.01.04 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.23 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.04.16 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.10.30 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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