경기도김포시걸포동아파트경기 김포시 걸포동 1561, 207동 7층701호 (걸포동,오스타파라곤아파트) (경기 김포시 걸포1로 10)
경매 2020타경39677
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 76.79㎡(23.229평)
- 건물면적
- 136.32㎡(41.237평)
- 개시결정
- 2021.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- (주)한마음에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 최저가
- 5억 2,500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 5억 2,500만원30% | - |
| 매각 745,999,999원 (99.47%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 712,580,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.79㎡(23.229평) | 3억원 |
| 건물(1) | 136.32㎡(41.237평) | 4억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 390만 6,759원 |
| 건물 | 평 | 1,091만 2,530원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2021.01.13
- 보존등기일
- 2011.01.28
- 공시가격
- 392,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 김포골드라인 "걸포북변역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트 부지 북서측 및 남동측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.29
- 배당요구종기일
- 2021.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사한마음에이엠씨대부 | 주거용 건물의 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-01-05 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.06.20 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2020.09.11 | 2번김진우지분가압류 |
| 갑(9) | 2020.10.08 | 2번김진우지분가압류 |
| 갑(10) | 2021.01.05 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.03.08 | 2번김진우지분가압류 |
| 갑(14) | 2021.04.09 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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