경기도김포시걸포동아파트경기 김포시 걸포동 1555, 309동 6층 602호 (걸포동, 오스타파라곤아파트) (경기 김포시 걸포1로 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경56939
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 88.18㎡(26.674평)
- 건물면적
- 157.63㎡(47.683평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서민승 / 서민승
- 채권자
- 애큐온저축은행 외1
- 청구금액
- 2억 6,960만 4,058원
- 감정가
- 8억 3,000만원
- 매각가
- 6억 139만 9,000원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 8억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.05 | 5억 8,100만원30% | - |
| 매각 601,399,000원 (72.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-22 | ||
| 납부 : 2026-04-14 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.12.31 | 372일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 88.18㎡(26.674평) | 3억 3,200만원 |
| 건물(1) | 157.63㎡(47.683평) | 4억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 376만 5,026원 |
| 건물 | 평 | 1,044만 3,974원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2024.12.30
- 보존등기일
- 2011.02.25
- 공시가격
- 442,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 걸포동 소재 "김포나진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 광평수의 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 단지 내ㆍ외의 포장도로를 이용중임.
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,960만 4,058원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.12.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.03.14 | 임의경매 |
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