경기도김포시걸포동아파트경기 김포시 걸포동 1555, 309동 12층1202호 (걸포동,오스타파라곤아파트) (경기 김포시 걸포1로 39)
과거 경매 이력
경매 2021타경38848
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 88.18㎡(26.674평)
- 건물면적
- 157.63㎡(47.683평)
- 개시결정
- 2021.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이봉옥의 상속인 조남중 외 5 / 망 이봉옥의 상속인 조남중 외 3
- 채권자
- (주)티제이대부 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,500만원
- 매각가
- 6억 2,377만 7,000원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.17 | 9억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.21 | 6억 4,050만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.28 | 4억 4,835만원51% | - |
| 매각 623,777,000원 (68.17%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 2위금액 621,250,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-10 | ||
| 납부 : 2023-04-20 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 445일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 88.18㎡(26.674평) | 3억 6,600만원 |
| 건물(1) | 157.63㎡(47.683평) | 5억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 415만 601원 |
| 건물 | 평 | 1,151만 3,537원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2021.11.05
- 보존등기일
- 2011.02.25
- 공시가격
- 469,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여 건은 무난함.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.25
- 배당요구종기일
- 2022.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)투게더대부 | 주거용 건물의 전부 2018.09.04 ~ 2020.09.03 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 조남선 | 주거용 | 전입:2014-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.04.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.09.04 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2021.11.01 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2021.11.12 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.12.23 | 11번조남중지분압류 |
| 갑(15) | 2022.05.09 | 11번조남중지분압류 |
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