경기도김포시감정동아파트경기 김포시 감정동 705, 101동 6층605호 (감정동,김포센트럴헤센) (경기 김포시 감정로 87)
과거 경매 이력
경매 2023타경34130
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 36.9033㎡(11.163평)
- 건물면적
- 59.9919㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)나래엠오엠
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 7,467만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.01 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| -2023.09.05 | 1억 9,600만원30% | 변경 |
| 2차2024.04.09 | 1억 9,600만원30% | - |
| 매각 274,670,000원 (98.1%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 2위금액 270,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.08.01 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.9033㎡(11.163평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 59.9919㎡(18.148평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 379만 3,699원 |
| 건물 | 평 | 771만 4,349원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2023.04.04
- 보존등기일
- 2021.11.26
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 소규모 공장, 임야 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 광평수 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도로 출입이 원활함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.24
- 배당요구종기일
- 2023.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신희나 | 주거용 전부 2022.11.01.- 2023.10.31. | 전입:2022-11-04 확정:2022-11-04 배당:2023-06-01 | 보:20,000,000원 월:950,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 압류채권자 주식회사 나래엠오엠으로부터 금 213,000,000원의 매수신청의 보증이 있음.
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