경기도김포시감정동아파트경기 김포시 감정동 705, 107동 16층1601호 (감정동,김포센트럴헤센) (경기 김포시 감정로 87)
과거 경매 이력
경매 2023타경335
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 36.9046㎡(11.164평)
- 건물면적
- 59.9941㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 에이치에프엔삼일유동화전문유한회사(변경전:농협은행(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 7,393만 128원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2023.08.01 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 273,930,128원 (91.31%) / 입찰 35명 / 000 | ||
| 2위금액 262,300,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-14 | ||
| 납부 : 2023-08-31 | ||
| 배당기일 : 2023-10-11 | ||
| 배당종결 : 2023-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.9046㎡(11.164평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 59.9941㎡(18.148평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 4,534원 |
| 건물 | 평 | 826만 5,374원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2023.02.01
- 보존등기일
- 2021.11.26
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남동측 인근에 위치하는 김포센트럴헤센 107동 16층 1601호로서 주위는 동유형의 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 혼재하며 제반 주위환경이 무난시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
- 급.배수시설, 위생설비, 화재경비설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.26
- 배당요구종기일
- 2023.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안혜진 | 주거용 전부 | 전입:2022-01-06 확정:2020-09-21 배당:2022-10-17 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.11.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.27 | 가압류 |
| 을(2) | 2022.10.17 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2022.10.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.04.17 | 가압류 |
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