경기도김포시감정동아파트경기 김포시 감정동 685, 125동 15층1503호 (감정동,푸른마을) 외 3필지 (경기 김포시 감정로 64)
경매 2023타경41336
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 48.9125㎡(14.796평)
- 건물면적
- 84.886㎡(25.678평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서옥자의 파산관재인 김학무 / 서옥자의 파산관재인 김학무
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 최저가
- 1억 633만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 2억 1,700만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.05 | 1억 5,190만원51% | 유찰 |
| -2024.04.09 | 1억 633만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.9125㎡(14.796평) | 1억 5,500만원 |
| 건물(1) | 84.886㎡(25.678평) | 1억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 8,924원 |
| 건물 | 평 | 603만 6,296원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2023.07.25
- 보존등기일
- 2001.05.03
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 아파트 및 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
- 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 외곽공도에 접하고 있음.
- 상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경현 | 주거용 전부 | 전입:2021-03-22 확정:2021-02-05 배당:2023-02-23 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.10.18 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.02.23 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.07.17 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.09.11 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.02.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 19번 임차권등기(2023.02.23. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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