경기도김포시감정동아파트경기 김포시 감정동 674, 102동 5층502호 (감정동,신화아파트) (경기 김포시 봉화로167번길 35-18)
과거 경매 이력
경매 2024타경4068
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 41.556㎡(12.571평)
- 건물면적
- 84.75㎡(25.637평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임주란 / 임주란
- 채권자
- (주)아람누리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 700만원
- 매각가
- 2억 6,900만 8,000원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 3억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 2억 1,490만원30% | - |
| 매각 269,008,000원 (87.62%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 268,860,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-02 | ||
| 배당기일 : 2025-10-24 | ||
| 배당종결 : 2025-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 331일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.556㎡(12.571평) | 1억 8,420만원 |
| 건물(1) | 84.75㎡(25.637평) | 1억 2,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 443만 2,573원 |
| 건물 | 평 | 478만 9,952원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2024.07.30
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 광면적의 부정형 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.
- 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.05.31 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.17 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.02.07 | 압류 |
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