경기도김포시감정동아파트경기 김포시 감정동 662, 102동 3층304호 (감정동,효성아파트) (경기 김포시 봉화로181번길 31-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경6330
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 51.3584㎡(15.536평)
- 건물면적
- 99.908㎡(30.222평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 어석진 / (주)이어텍
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,200만원
- 매각가
- 2억 5,884만 1,000원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.30 | 3억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.04 | 2억 5,340만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.13 | 1억 7,738만원51% | - |
| 매각 258,841,000원 (71.5%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 250,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 314일 |
| 최초진행일 | 2025.10.30 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.3584㎡(15.536평) | 1억 8,100만원 |
| 건물(1) | 99.908㎡(30.222평) | 1억 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 4,253원 |
| 건물 | 평 | 598만 9,015원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2024.12.11
- 공시가격
- 210,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "김포서초등학교" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 광평수 사다리형의 토지로 효성아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.13
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.15 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.10.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.12.03 | 임의경매 |
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