경기도김포시감정동다세대주택경기 김포시 감정동 590-14, 3동 4층403호 (감정동,보니타) (경기 김포시 감정로 24)
경매 2024타경44271
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 30.343㎡(9.179평)
- 건물면적
- 48.425㎡(14.648평)
- 개시결정
- 2024.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 전국개인택시운송사업조합연합회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 최저가
- 1억 4,980만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.08 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| -2025.05.13 | 1억 4,980만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.03.22 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.343㎡(9.179평) | 8,560만원 |
| 건물(1) | 48.425㎡(14.649평) | 1억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 1,079원 |
| 건물 | 평 | 876만 5,103원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2016.08.08
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 서측 인근에 위치하는 "보니타" 제3동 제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 사다리형 토지를 "공동주택 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 15M의 포장도로와 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지재훈 | 주거용 2021.06.03.~ | 전입:2021-06-04 확정:2021-05-13 배당:2024-09-12 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.06.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.12.15 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2024.07.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 전세사기피해자 임차인 지재훈 우선매수신고를 행사할 수 있음.(2024.09.27.자 임차인 우선매수신고서 접수)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023.12.15. 접수 제92023호 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
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감정동 전세 리스크 지수
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