경기도김포시감정동다세대주택경기 김포시 감정동 590-14, 3동 4층403호 (감정동,보니타) (경기 김포시 감정로 24)
경매 2022타경31080
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 30.343㎡(9.179평)
- 건물면적
- 48.425㎡(14.648평)
- 개시결정
- 2022.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문용식 / 문용식
- 채권자
- 디비손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 1억 4,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.03 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2022.12.08 | 1억 4,280만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.11.03 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.343㎡(9.179평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 48.425㎡(14.649평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 9,253원 |
| 건물 | 평 | 835만 5,519원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2022.02.07
- 보존등기일
- 2016.08.08
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 서측인근에 위치하는 다세대주택 "보니타" 3동 403호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 기존 주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 동측으로 감정로에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 동측으로 중로(감정로)에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.26
- 배당요구종기일
- 2022.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지재훈 | 주거용 전부 2021.06.03.~2023.06.03. | 전입:2021-06-04 확정:2021-05-13 배당:2022-04-06 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.01.26 | 강제경매 |
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감정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- 7건
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