경기도김포시감정동아파트경기 김포시 감정동 550-1, 1동 5층513호 (감정동,신한아파트) (경기 김포시 감정로 3)
과거 경매 이력
경매 2022타경31806
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 33.0871㎡(10.009평)
- 건물면적
- 47.76㎡(14.447평)
- 개시결정
- 2022.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민경돈 / 민경돈
- 채권자
- 파이낸스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 1,190만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.13 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.17 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 111,900,000원 (73.62%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-26 | ||
| 배당기일 : 2023-01-27 | ||
| 배당종결 : 2023-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.10.13 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.0871㎡(10.009평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 47.76㎡(14.447평) | 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 6,361원 |
| 건물 | 평 | 420만 8,486원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2022.03.05
- 공시가격
- 73,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.30
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 파이낸스대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-02-17 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2020.12.30 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.08.30 | 전세권설정 |
| 갑(20) | 2022.02.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 감정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 감정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,827만원
데이터 출처