경기도김포시감정동오피스텔경기 김포시 감정동 523-9, 2동 2층201호 (감정동,플로체) (경기 김포시 중봉로58번길 32)
경매 2022타경44345
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 37.3㎡(11.283평)
- 건물면적
- 66.99㎡(20.264평)
- 개시결정
- 2022.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안성모 / 안성모
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 최저가
- 1억 2,180만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.24 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| -2023.10.05 | 1억 2,180만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.08.24 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.3㎡(11.283평) | 8,700만원 |
| 건물(1) | 66.99㎡(20.264평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 2,440원 |
| 건물 | 평 | 429만 3,328원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2022.12.27
- 보존등기일
- 2016.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "홈플러스 김포점" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건 주변까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 공동주택, 오피스텔 복합건물 건부지임.
- 대상토지 북측으로 노폭 약 5-6내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이연진 | 주거용 | 전입:2017-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.01.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.10.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.16 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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인근 매각 물건
경기도 김포시 감정동 오피스텔
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경기도 김포시 감정동
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감정동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 7건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,827만원
데이터 출처