경기도김포시감정동다세대주택경기 김포시 감정동 523-10, 1동 5층503호 (감정동,더포인트) (경기 김포시 중봉로58번길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경3648
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 28.704㎡(8.683평)
- 건물면적
- 50.52㎡(15.282평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 1억 6,659만 9,000원36.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 1억 8,480만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.05 | 1억 2,936만원51% | - |
| 매각 166,599,000원 (63.11%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-23 | ||
| 납부 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.704㎡(8.683평) | 1억 560만원 |
| 건물(1) | 50.52㎡(15.282평) | 1억 5,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 367만 8,930원 |
| 건물 | 평 | 1,036만 5,135원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2023.07.20
- 보존등기일
- 2016.09.21
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "구두물삼거리" 동측에 위치하며, 주변은 동유형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로의 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.04
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥자 | 주거용 전부 2017.09.19.- 2019.09.18. | 전입:2018-02-05 확정:2020-02-18 배당:2023-09-20 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 전:2023.3.28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.06.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.04.24 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.07.13 | 임의경매 |
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