경기도김포시감정동아파트경기 김포시 감정동 517-1, 108동 3층304호 (감정동,쌍용아파트) 외 3필지 (경기 김포시 중봉로58번길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경43193
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 53.98㎡(16.329평)
- 건물면적
- 114.98㎡(34.781평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지희 / 김지희
- 채권자
- 하나캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,500만원
- 매각가
- 3억 125만 5,000원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 4억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 3억 4,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.18 | 2억 4,255만원51% | - |
| 매각 301,255,000원 (60.86%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 300,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.13 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 427일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 442일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.98㎡(16.329평) | 1억 4,850만원 |
| 건물(1) | 114.98㎡(34.781평) | 3억 4,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 1,019원 |
| 건물 | 평 | 996만 2,336원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2024.07.19
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 "감정초등학교" 북동측 인근의 쌍용아파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 4필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지는 북동측으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.06 | 임의경매 |
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