경기도구리시토평동아파트경기 구리시 토평동 960, 304동 14층1401호 (토평동,삼성아파트) (경기 구리시 장자대로111번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경5295
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 69.1091㎡(20.905평)
- 건물면적
- 116.824㎡(35.339평)
- 개시결정
- 2023.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국씨티은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,700만원
- 매각가
- 10억 8,999만 9,990원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 10억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.16 | 7억 3,990만원30% | - |
| 매각 1,089,999,990원 (103.12%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,018,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-28 | ||
| 납부 : 2025-05-27 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.10 | 438일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.1091㎡(20.906평) | 4억 2,280만원 |
| 건물(1) | 116.824㎡(35.339평) | 6억 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 611만 7,863원 |
| 건물 | 평 | 1,794만 6,178원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 2001.07.31
- 공시가격
- 699,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 토평동에 소재한 "토평초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 본건과 유사한 아파트 단지, 학교, 공공기관 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 서측 인근에 지하철 8호선(별내선) "장자호수공원역(예정)"이 공사중인 바 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 대체로 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.11
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2022.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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- 경매 진행 중
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