경기도구리시토평동아파트경기 구리시 토평동 262-1, 101동 2층208호 (토평동,신명스카이뷰) 외 4필지 (경기 구리시 이문안로152번길 11)
경매 2023타경78415
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 41.31㎡(12.496평)
- 건물면적
- 82.2602㎡(24.884평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,000만원
- 최저가
- 4억 4,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 6억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.10.17 | 4억 4,100만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.31㎡(12.496평) | 2억 5,200만원 |
| 건물(1) | 82.2602㎡(24.884평) | 3억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 610만 218원 |
| 건물 | 평 | 1,519만 484원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2023.09.21
- 보존등기일
- 2006.03.15
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 토평동에 소재하는 "토평초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며 주변으로 주요 간선도로와 연계되어 있어 제반 교통여건은 양호함.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 5필 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 되어 있으며 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.17
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2015.04.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.09.06 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.10.10 | 압류 |
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원
토평동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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