경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 711, 102동 8층801호 (인창동,구리인창공원우림필유) (경기 구리시 동구릉로66번길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경2494
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 51.6281㎡(15.617평)
- 건물면적
- 121.617㎡(36.789평)
- 개시결정
- 2023.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 설규희의 파산관재인 정이수 / 설규희의 파산관재인 정이수
- 채권자
- 하나은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,000만원
- 매각가
- 7억 1,550만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 8억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.16 | 5억 9,500만원30% | - |
| 매각 715,500,000원 (84.18%) / 입찰 8명 / 최원오외1 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-01 | ||
| 납부 : 2024-06-03 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.6281㎡(15.618평) | 4억 2,500만원 |
| 건물(1) | 121.617㎡(36.789평) | 4억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 823만 1,951원 |
| 건물 | 평 | 1,155만 2,366원 |
- 감정원
- 공신
- 가격시점
- 2023.06.26
- 보존등기일
- 2008.10.16
- 공시가격
- 497,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "건원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 소규모 공동주택이 주를 이루는 주거지역으로서 공공 및 편의시설등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.01.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.10.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024.04.05 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 인창동 아파트
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인근 진행 정보
경기도 구리시 인창동
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원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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