경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 709, 103동 3층302호 (인창동,구리인창금호어울림아파트) (경기 구리시 동구릉로 226)
과거 경매 이력
경매 2020타경13277
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 43.7446㎡(13.233평)
- 건물면적
- 84.9764㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2020.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이원주 / 이원주
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,700만원
- 매각가
- 6억 5,861만원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.04.13 | 4억 4,700만원 | 변경 |
| -2021.10.05 | 4억 4,700만원 | 변경 |
| -2021.11.09 | 4억 4,700만원 | 변경 |
| 1차2021.12.14 | 4억 4,700만원 | - |
| 매각 658,610,000원 (147.34%) / 입찰 5명 / 이재원 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-27 | ||
| 납부 : 2022-01-26 | ||
| 배당기일 : 2022-03-10 | ||
| 배당종결 : 2022-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.19 | 198일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.7446㎡(13.233평) | 1억 7,880만원 |
| 건물(1) | 84.9764㎡(25.705평) | 2억 6,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 7,362원 |
| 건물 | 평 | 1,043만 3,768원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2020.08.18
- 보존등기일
- 2006.08.28
- 공시가격
- 315,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "구리IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모 공장, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.30
- 배당요구종기일
- 2021.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이광종 | 주거용 일부 | 전입:2018-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임명락 | 주거용 큰방 1개, 큰방 화장실 1개 2019.03.11.~2021.03.11. | 전입:2020-03-04 확정:2020-03-30 배당:2020-09-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.01.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2018.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.12.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.08.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2020.09.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.11.16 | 압류 |
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