경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 705, 107동 1층102호 (인창동,인창2차이편한세상) (경기 구리시 동구릉로129번길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경73790
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 49.783㎡(15.059평)
- 건물면적
- 114.829㎡(34.736평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소유자 김태현의 파산관재인 변호사 김민욱 / 파산자 (주)이터널아이티코리아 파산관재인 이왕민
- 채권자
- 더블유아이2406유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 8억 3,250만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 7억원30% | - |
| 매각 832,500,000원 (83.25%) / 입찰 2명 / 윤영덕 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.11 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.783㎡(15.059평) | 4억원 |
| 건물(1) | 114.829㎡(34.736평) | 6억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 803만 4,871원 |
| 건물 | 평 | 1,727만 3,146원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2006.11.30
- 공시가격
- 524,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동에 소재하는 "동인초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 "동구릉역(2024년6월 개통예정)"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 북동측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 되어 있으며 북측 및 남측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.02.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 구리시 인창동 아파트
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원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
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데이터 출처