경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 703, 104동 6층602호 (인창동,동원베네스트) (경기 구리시 동구릉로53번길 42)
과거 경매 이력
경매 2022타경2398
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 26.4㎡(7.986평)
- 건물면적
- 59.81㎡(18.092평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상수 / 이상수
- 채권자
- 키움저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,100만원
- 매각가
- 5억 577만 7,000원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 6억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 4억 4,870만원30% | - |
| 매각 491,788,999원 (76.72%) / 5명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2024.05.28 | 4억 4,870만원30% | - |
| 매각 505,777,000원 (78.9%) / 입찰 7명 / 김지수 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-07-04 | ||
| 배당기일 : 2024-08-13 | ||
| 배당종결 : 2024-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.4㎡(7.986평) | 1억 6,025만원 |
| 건물(1) | 59.81㎡(18.093평) | 4억 8,075만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 607만 76원 |
| 건물 | 평 | 2,657만 1,050원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2022.09.24
- 보존등기일
- 2005.01.13
- 공시가격
- 338,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "구리인창문화센터" 북동측에 접한 아파트 단지내 구분건물(아파트).
- 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "구리역(경의중앙선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로써 현재 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 남, 서, 북측으로 왕복 2차선 내외, 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수설비 및 위생설비, 소화전 설비, 승강기설비, 방침방재시설, 방화시설, 지상 및 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등 설치되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.23
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이헌철 | 주거용 전유부분 전부 2021. 05. 10.~2023.05.10. | 전입:2021-05-10 확정:2021-05-10 배당:2022-11-15 | 보:20,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.11.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2018.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.09.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.03.07 | 임의경매 |
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