경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 691, 203동 5층506호 (인창동,원일가대라곡아파트) (경기 구리시 동구릉로148번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경80395
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 51.676㎡(15.632평)
- 건물면적
- 84.56㎡(25.579평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤인화 / 윤인화
- 채권자
- (주)더드림자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,000만원
- 매각가
- 6억 1,923만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.11 | 8억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 5억 7,400만원30% | - |
| 매각 619,230,000원 (75.52%) / 입찰 4명 / 김상진 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.09.11 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.676㎡(15.632평) | 4억 1,000만원 |
| 건물(1) | 84.56㎡(25.579평) | 4억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 793만 4,051원 |
| 건물 | 평 | 1,602만 8,774원 |
- 감정원
- 상록
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2005.04.07
- 공시가격
- 452,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "동구초등학교"북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지,공공 및 편의시설 등이 위치하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화전 및 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.05
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.01.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.08.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.11.04 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.03.11 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.12.30 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.11.01 | 임의경매 |
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원
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