경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 667-1, 510동 16층1601호 (인창동,신일,삼환아파트) (경기 구리시 건원대로34번길 51)
과거 경매 이력
경매 2023타경72912
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 45.182㎡(13.667평)
- 건물면적
- 99.97㎡(30.241평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신오식 / 신오식
- 채권자
- (주)디앤에스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 400만원
- 매각가
- 6억 7,314만 2,900원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 8억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.30 | 5억 6,280만원30% | - |
| 매각 673,142,900원 (83.72%) / 입찰 15명 / 박호배 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-16 | ||
| 납부 : 2023-12-22 | ||
| 배당기일 : 2024-02-20 | ||
| 배당종결 : 2024-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.03 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.182㎡(13.668평) | 4억 200만원 |
| 건물(1) | 99.97㎡(30.241평) | 4억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 889만 7,349원 |
| 건물 | 평 | 1,329만 3,211원 |
- 감정원
- 다안
- 가격시점
- 2023.04.25
- 공시가격
- 501,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 ‘구지초등학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서,주위는 대규모 아파트단지 및 학교 등이 위치하며 전반적인 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등, 전반적인교통상황은 양호함.
- 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형으로서, 아파트임.
- 남측 및 서측으로 대략 폭 13 내외의 포장도로에 접함.
- 전기, 위생 및 급배수시설, 소화설비, 승강기설비, 가스난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.12
- 배당요구종기일
- 2023.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.01.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.04.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.05.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.11.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 구리시 인창동 아파트
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중간
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- 경매 진행 중
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