경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 667-1, 510동 16층1601호 (인창동,신일,삼환아파트) (경기 구리시 건원대로34번길 51)
경매 2022타경70377
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 45.182㎡(13.667평)
- 건물면적
- 99.97㎡(30.241평)
- 개시결정
- 2022.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신오식 / 신오식
- 채권자
- (주)디앤에스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,300만원
- 최저가
- 7억 910만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.21 | 10억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.25 | 7억 910만원30% | - |
| 매각 753,880,000원 (74.42%) / 입찰 6명 / 박미화 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.07.21 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.182㎡(13.668평) | 4억 520만원 |
| 건물(1) | 99.97㎡(30.241평) | 6억 780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 896만 8,173원 |
| 건물 | 평 | 2,009만 8,542원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.04.06
- 공시가격
- 501,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재남측 인근에 위치하며, 인근에는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(구리역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트"건부지 등으로 이용 중임.
- 제반차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 경보설비, 도시가스보일러에 의한 중앙난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.12
- 배당요구종기일
- 2022.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.01.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.03.28 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
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