경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 666-1, 405동 6층601호 (인창동,인창4단지주공아파트) (경기 구리시 건원대로76번길 134)
경매 2023타경75928
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 32.9495㎡(9.967평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박미경 / 박미경
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 800만원
- 최저가
- 3억 5,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 5억 800만원 | 유찰 |
| -2024.05.16 | 3억 5,560만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 286일 |
| 매각일 | 2024.05.16 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.9495㎡(9.967평) | 2억 5,400만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 2억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 770만 8,766원 |
| 건물 | 평 | 1,444만 2,486원 |
- 감정원
- 준
- 가격시점
- 2023.07.10
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "구지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "구리역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.26
- 소액기준일
- 2024.05.16
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.07.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.30 | 임의경매 |
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원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처