경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 665-1, 306동 5층504호 (인창동,삼보아파트) (경기 구리시 건원대로 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경3920
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 47.1702㎡(14.269평)
- 건물면적
- 101.94㎡(30.837평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김양남 / 김양남
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,500만원
- 매각가
- 8억 2,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 8억 2,500만원 | - |
| 매각 825,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 박춘석 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-13 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 402일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 417일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.1702㎡(14.269평) | 4억 1,250만원 |
| 건물(1) | 101.94㎡(30.837평) | 4억 1,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 874만 4,928원 |
| 건물 | 평 | 1,337만 6,788원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.08.19
- 공시가격
- 471,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "구지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 경의중앙선 "구리역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중 임.
- 본건 부지 서측 및 북측으로 중로변에, 동측으로 소로변에 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지시설, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.01.31 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2015.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.08.02 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.08.29 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 인창동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 인창동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처