경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 664-1, 208동 15층1501호 (인창동,인창2단지주공아파트) (경기 구리시 건원대로76번길 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경80876
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 42㎡(12.705평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경일 외1 / 연규인
- 채권자
- (주)에잇퍼센트
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 400만원
- 매각가
- 6억 2,789만 1,000원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.28 | 7억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 4억 9,280만원30% | - |
| 매각 627,891,000원 (89.19%) / 입찰 9명 / 임성원 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-20 | ||
| 납부 : 2024-11-05 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.28 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42㎡(12.705평) | 3억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 3억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 838만 952원 |
| 건물 | 평 | 1,369만 1,703원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2023.11.28
- 공시가격
- 429,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "동구초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트가 주를 이루는 주거지역으로서 각종 생활편익시설 및 학교, 공공시설이 근거리에 소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.10
- 배당요구종기일
- 2024.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.07.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.20 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.12.01 | 1번연규인지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 인창동 아파트
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인근 진행 정보
경기도 구리시 인창동
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원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 24건
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