경기도구리시인창동다세대주택경기 구리시 인창동 626-6, 나동 2층202호 (인창동,인창빌라) (경기 구리시 인창2로63번길 27)
과거 경매 이력
경매 2022타경1975
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 66.16㎡(20.013평)
- 건물면적
- 58.86㎡(17.805평)
- 개시결정
- 2022.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문형철 / 문형철
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 6,511만 1,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.15 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.22 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 165,111,000원 (81.74%) / 입찰 3명 / 정기채 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-09 | ||
| 납부 : 2023-05-04 | ||
| 배당기일 : 2023-06-07 | ||
| 배당종결 : 2023-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.02.15 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.16㎡(20.013평) | 1억 1,110만원 |
| 건물(1) | 58.86㎡(17.805평) | 9,090만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 9,262원 |
| 건물 | 평 | 510만 5,307원 |
- 감정원
- 토평
- 가격시점
- 2022.08.12
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "인창초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 소수의 근린생활시설이 혼재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 유사 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사 토지임.
- 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 개별 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.23
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.12.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2015.07.16 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2022.03.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.06.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.07.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 구리시 인창동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 구리시 인창동
경매
공매
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원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
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데이터 출처