경기도구리시인창동다세대주택경기 구리시 인창동 546-42, 102동 4층401호 (인창동,해담채빌) (경기 구리시 인창2로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경2692
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 35.51㎡(10.742평)
- 건물면적
- 45.47㎡(13.755평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 변봉임의 파산관재인 변호사 고용훈 / 채무자 변봉임의 파산관재인 변호사 고용훈
- 채권자
- 유더블유제십사차유동화전문유한회사(변경전: 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 9,200만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 192,000,000원 (86.49%) / 입찰 9명 / 권태희 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-19 | ||
| 납부 : 2024-08-19 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.51㎡(10.742평) | 8,880만원 |
| 건물(1) | 45.47㎡(13.755평) | 1억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 704원 |
| 건물 | 평 | 968만 3,751원 |
- 감정원
- 공신
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 2019.07.01
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "인창초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택이 주를 이루는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 구리시 인창동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 구리시 인창동
경매
공매
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원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처