경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 487-32, 702동 3층302호 (인창동,아름마을일신아파트) 외 2필지 (경기 구리시 동구릉로 93)
경매 2020타경78809(2)
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 31.6237㎡(9.566평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2020.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전기태 외 1명 / 전기태 외 1명
- 채권자
- 이지선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,600만원
- 최저가
- 5억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.11 | 5억 2,600만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.03 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.05.11 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 31.6237㎡(9.566평) | 2억 1,040만원 |
| 건물(2) | 84.99㎡(25.709평) | 3억 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 665만 3,238원 |
| 건물 | 평 | 1,227만 5,857원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2020.05.25
- 보존등기일
- 1999.12.04
- 공시가격
- 410,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '동인초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성됨.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통
- 사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 남서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.28
- 배당요구종기일
- 2020.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미선 | 주거용 전부 2016.11.04.부터 | 전입:2016-11-04 확정:2016-10-18 배당:2020-05-14 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2003.05.12 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2016.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2016.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2016.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2017.11.21 | 5번심정미지분압류 |
| 을(22) | 2019.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(38) | 2020.05.15 | 강제경매 |
| 갑(42) | 2021.04.06 | 공유자전원지분전부이전청구권가등기 |
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원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처