경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 487-1, 402동 1층104호 (인창동,아름마을인창래미안) (경기 구리시 동구릉로85번길 63)
과거 경매 이력
경매 2023타경80098
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 31.975㎡(9.672평)
- 건물면적
- 84.9506㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허정민 / 허정민
- 채권자
- (주)티제이대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,100만원
- 매각가
- 5억 339만 7,563원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 5억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 3억 9,970만원30% | - |
| 매각 503,397,563원 (88.16%) / 입찰 12명 / 진홍구 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-11-05 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.975㎡(9.672평) | 2억 8,550만원 |
| 건물(1) | 84.9506㎡(25.698평) | 2억 8,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 892만 8,851원 |
| 건물 | 평 | 1,110만 9,814원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2001.01.20
- 공시가격
- 321,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "동인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트가 주를 이루는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 주거지로서의 제반 주변환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 동측으로 왕복 3차선, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 도시가스 개별난방설비, 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.10.31 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.23 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.03.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.06.21 | 압류 |
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