경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 29, 103동 2층206호 (인창동,한진아파트) (경기 구리시 동구릉로238번길 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경75037
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 29.321㎡(8.87평)
- 건물면적
- 84.973㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2022.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권혁동 / 권혁동
- 채권자
- (주)엠에이피대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,200만원
- 매각가
- 4억 2,150만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.16 | 5억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.20 | 3억 9,340만원30% | - |
| 매각 421,500,000원 (75%) / 입찰 2명 / 염대섭 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-03 | ||
| 납부 : 2023-07-27 | ||
| 배당기일 : 2023-09-05 | ||
| 배당종결 : 2023-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.321㎡(8.87평) | 2억 2,480만원 |
| 건물(1) | 84.973㎡(25.704평) | 3억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 766만 6,860원 |
| 건물 | 평 | 1,311만 8,581원 |
- 감정원
- 청구
- 가격시점
- 2022.10.13
- 보존등기일
- 2002.03.21
- 공시가격
- 301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "구리IC" 북측 인근에 위치하는 한진아파트로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주거환경 등은 양호함.
- 구리IC 및 간선도로가 인근에 위치하며 다수의 노선버스가 운행되고 있으므로 제반 교통여건은 양호함.
- 부정형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트 건부지임.
- 본건 아파트단지 서측 및 남측으로 출입도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.17
- 배당요구종기일
- 2022.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승현 | 주거용 | 전입:2021-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.28 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.10.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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경기도 구리시 인창동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
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