경기도구리시인창동아파트경기 구리시 인창동 29, 101동 14층1407호 (인창동,한진아파트) (경기 구리시 동구릉로238번길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경89783
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 29.321㎡(8.87평)
- 건물면적
- 84.973㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2021.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전기태 / 전기태
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,400만원
- 매각가
- 4억 6,300만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.05 | 5억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.31 | 4억 880만원30% | - |
| 매각 463,000,000원 (79.28%) / 입찰 2명 / 전도현 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-21 | ||
| 납부 : 2022-12-15 | ||
| 배당기일 : 2023-01-16 | ||
| 배당종결 : 2023-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.09.05 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.321㎡(8.87평) | 2억 3,360만원 |
| 건물(1) | 84.973㎡(25.704평) | 3억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 796만 6,986원 |
| 건물 | 평 | 1,363만 2,120원 |
- 감정원
- 김형기
- 가격시점
- 2021.12.27
- 공시가격
- 301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 인창동 소재 "구리IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측 및 남측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.
- 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.15
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부주식회사 | 주거용 전부 2021.07.02.부터 2023.07.01.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(40) | 2021.12.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처