경기도구리시수택동아파트경기 구리시 수택동 854-2, 103동 10층1002호 (수택동,엘지원앙아파트) (경기 구리시 체육관로 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경85922
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 47.091㎡(14.245평)
- 건물면적
- 84.965㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)미래엔
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,000만원
- 매각가
- 8억 3,169만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 8억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 6억 2,300만원30% | - |
| 매각 831,690,000원 (93.45%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 801,234,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-26 | ||
| 납부 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 270일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.091㎡(14.245평) | 4억 50만원 |
| 건물(1) | 84.965㎡(25.702평) | 4억 8,950만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 850만 4,810원 |
| 건물 | 평 | 1,904만 5,210원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2024.12.09
- 공시가격
- 539,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재 "구리고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발된 아파트 지대로서 아파트단지, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철 8호선 "장자역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 평탄한 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 동, 남 서측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.20
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2006.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2007.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2007.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2009.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2011.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2012.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2016.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2018.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2019.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.11.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.12.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.04.15 | 가압류 |
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