경기도구리시수택동도시형생활주택경기 구리시 수택동 684-18, 에이동 4층401호 (경기 구리시 이문안로139번길 16-14)
경매 2020타경19770(5)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 21.6㎡(6.534평)
- 건물면적
- 29.36㎡(8.881평)
- 개시결정
- 2020.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유진크레딧밸류전문투자형사모부동 산모투자유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 최저가
- 1억 6,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.25 | 1억 6,700만원 | - |
| 매각 257,310,000원 (154.08%) / 미납 | ||
| -2023.04.20 | 1억 6,700만원 | 변경 |
| -2023.06.29 | 1억 6,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.14 | -131일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.19 | -65일 |
| 최초진행일 | 2021.11.25 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 21.6㎡(6.534평) | 3,340만원 |
| 건물(5) | 29.36㎡(8.881평) | 1억 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 6,296원 |
| 건물 | 평 | 1,504만 3,351원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2020.08.14
- 보존등기일
- 2017.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 토평동 소재 "구리여자중학교" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택및 다세대주택(통칭 로뎀하우스)이며, 주변지역은 구리시중심권 인근으로서 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주거환경 등은 대체로 양호함.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 대체로 양호함.
- 부정형의 형태로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 지반이며 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 로폭 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수, 난방설비, 승강기설비 등임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.23
- 배당요구종기일
- 2020.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.10.25 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2017.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.05.27 | 갑구1번최보자지분전부근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.08.10 | 1번최보자지분강제경매개시결정 |
| 갑(15) | 2020.12.23 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2021.08.10 | 1번최보자지분압류 |
| 갑(19) | 2021.12.31 | 1번김성만지분전부이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 수택동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 수택동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수택동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,871만원
데이터 출처