경기도구리시수택동도시형생활주택경기 구리시 수택동 684-18, 에이동 3층302호 (경기 구리시 이문안로139번길 16-14)
경매 2020타경19770(4)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 53.01㎡(16.035평)
- 건물면적
- 72.06㎡(21.798평)
- 개시결정
- 2020.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 최저가
- 1억 8,375만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.16 | 2억 6,250만원30% | 유찰 |
| -2023.04.20 | 1억 8,375만원51% | 변경 |
| -2023.06.29 | 1억 8,375만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.14 | -131일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.19 | -65일 |
| 최초진행일 | 2023.03.16 | 813일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 53.01㎡(16.036평) | 7,500만원 |
| 건물(4) | 72.06㎡(21.798평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 4,827원 |
| 건물 | 평 | 1,376만 2,731원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2020.08.14
- 보존등기일
- 2017.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 토평동 소재 "구리여자중학교" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택 및 다세대주택(통칭 로뎀하우스)이며, 주변지역은 구리시중심권 인근으로서 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주거환경 등은 대체로 양호함.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 대체로 양호함.
- 부정형의 형태로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 지반이며 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 및 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 로폭 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수, 난방설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.23
- 배당요구종기일
- 2020.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손명희 | 주거용 3층 302호 일부(302-1호) 2019.07.30~2021.07.29 | 전입:2019-08-12 확정:2019-08-12 배당:2020-10-13 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이성환 | 주거용 3층 302호 일부(302-2호) 2020.02.10~2022.02.10 | 전입:2020-02-10 확정:2020-02-10 배당:2020-10-19 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.10.25 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2017.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.08.10 | 1번최보자지분강제경매개시결정 |
| 갑(15) | 2020.12.23 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2021.08.10 | 1번최보자지분압류 |
| 갑(19) | 2021.12.31 | 1번김성만지분전부이전 |
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