경기도구리시수택동오피스텔경기 구리시 수택동 518-11, 8층802호 (수택동,퍼플하우스) (경기 구리시 수택천로25번길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경70831
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 34.405㎡(10.407평)
- 건물면적
- 72.36㎡(21.889평)
- 개시결정
- 2023.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 900만원
- 매각가
- 4,899만 9,999원88%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.19 | 4억 900만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.23 | 2억 8,630만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.28 | 2억 41만원51% | 유찰 |
| 4차2024.02.01 | 1억 4,028만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.03.07 | 9,820만 1,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.04.11 | 6,874만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.05.16 | 4,811만 9,000원88.2% | - |
| 매각 48,999,999원 (11.98%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-01 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.19 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.405㎡(10.408평) | 8,180만원 |
| 건물(1) | 72.36㎡(21.889평) | 3억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 7,561원 |
| 건물 | 평 | 1,494만 8,147원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2023.02.08
- 보존등기일
- 2016.04.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재"구리초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 규모 공동주택 및 단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
- 세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조),소화설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.25
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2016.09.28.~ | 전입:2016-09-28 확정:2023-02-16 배당:2023-02-23 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.09 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.11.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.02 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.02.09 | 압류 |
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