경기도구리시수택동다세대주택경기 구리시 수택동 498-5, 3층 (경기 구리시 검배로83번길 62)
과거 경매 이력
경매 2022타경2824
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 29.96㎡(9.063평)
- 건물면적
- 37.95㎡(11.48평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 4억 10만원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.23 | 3억 8,430만 3,737원 | 변경 |
| 1차2024.11.05 | 3억 8,430만 3,737원 | - |
| 매각 400,100,000원 (148.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 554일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.96㎡(9.063평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 37.95㎡(11.48평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 4,806원 |
| 건물 | 평 | 1,411만 1,498원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2023.01.26
- 공시가격
- 307,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재 "수택1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대이며 현재는 재개발구역내 관리처분계획이 인가된 상태로 대부분 거주하지 않는 공가상태임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.
- 가장형의 토지로서 인접 도로와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.03
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.01.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.02.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 구리시 수택동 다세대주택
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