경기도구리시수택동아파트경기 구리시 수택동 482-2, 101동 4층410호 (수택동,수택동성원상떼빌) (경기 구리시 원수택로64번길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경85953
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 16.83㎡(5.091평)
- 건물면적
- 93.087㎡(28.159평)
- 개시결정
- 2024.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,900만원
- 매각가
- 4억 5,999만 9,999원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 4억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 3억 4,930만원30% | - |
| 매각 459,999,999원 (92.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 451,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.83㎡(5.091평) | 2억 4,950만원 |
| 건물(1) | 93.087㎡(28.159평) | 2억 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,482만 4,718원 |
| 건물 | 평 | 886만 400원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2024.11.29
- 보존등기일
- 2007.06.20
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재 "수택1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 북서측으로 8호선(구리역) 및 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접함.
- 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.01
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2021.05.26.~ | 전입:2021-05-24 확정:2021-04-14 배당:2025-01-07 | 보:430,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.09.15 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.03.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.22 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.11.21 | 강제경매 |
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