경기도구리시수택동다세대주택경기 구리시 수택동 473-21, 2층202호 (경기 구리시 원수택로64번길 34-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경75116
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 53.65㎡(16.229평)
- 건물면적
- 44.5㎡(13.461평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,600만원
- 매각가
- 3억 5,750만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 3억 5,600만원 | - |
| 매각 357,500,000원 (100.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 309일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.65㎡(16.229평) | 2억 1,360만원 |
| 건물(1) | 44.5㎡(13.461평) | 1억 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 398만 1,361원 |
| 건물 | 평 | 1,057만 8,709원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2024.04.22
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재 "검배근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 이를 기반으로 하는 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 평탄한 부정형으로 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 4미터 내외의 도로와 잡하고 있음.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.11.25.~2024.11.24. | 전입:2022-11-28 확정:2022-09-08 배당:2024-06-11 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2020.09.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.04.16 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(17) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.11.25 | 임의경매 |
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