경기도구리시수택동아파트경기 구리시 수택동 471, 6층605호 (수택동,반석블레스) (경기 구리시 원수택로64번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경70869
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 43.0642㎡(13.027평)
- 건물면적
- 84.972㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,700만원
- 매각가
- 5억 7,950만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.06 | 6억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.06 | 4억 8,090만원30% | - |
| 매각 579,500,000원 (84.35%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-25 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.0642㎡(13.027평) | 3억 4,350만원 |
| 건물(1) | 84.972㎡(25.704평) | 3억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 797만 6,463원 |
| 건물 | 평 | 1,336만 3,679원 |
- 감정원
- 화성
- 가격시점
- 2024.02.02
- 보존등기일
- 2008.08.06
- 공시가격
- 378,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재 "수택동사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 평탄한 유사장방형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 북서측 및 남동측 진입로를 통해 외부도로와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.05.04 | 2번원금순지분전부이전 |
| 을(23) | 2022.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 수택동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 수택동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수택동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,871만원
데이터 출처