경기도구리시수택동단독주택경기 구리시 수택동 466-5 (경기 구리시 원수택로52번길 20)
경매 2024타경75543
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 288㎡(87.12평)
- 개시결정
- 2024.04.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오숙경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,187만 9,000원
- 최저가
- 4억 1,431만 5,300원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 5억 9,187만 9,000원 | 유찰 |
| -2025.05.07 | 4억 1,431만 5,300원30% | 변경 |
| 2차2025.06.11 | 5억 9,187만 9,000원 | 유찰 |
| -2025.07.16 | 4억 1,431만 5,300원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.24 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,187만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 1,783만원 |
| 건물(1) | 68.04㎡(20.582평) | 2,245만 3,200원 |
| 건물(1) | 63.54㎡(19.221평) | 2,096만 8,200원 |
| 건물(1) | 77.22㎡(23.359평) | 2,548만 2,600원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 18만원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 22만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
| 제시외(1) | 72㎡(21.78평) | 432만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 9,956원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2024.05.15
- 공시가격
- 252,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상토지는 경기도 구리시 수택동 소재 "원촌공원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.
- 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측의 폭 약 6미터의 도로와 연계하여 폭 약 3미터의 도로를 통하여 출입하고 있음.
- 주택으로서의 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지수 | 주거용 지층 | 전입:2020-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오숙경 | 주거용 2층 전부 2021.08.02.~2023.08.02. | 전입:2021-08-17 확정:2021-08-03 배당:2024-06-11 | 보:210,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 조명자 | 주거용 1층 2호 | 전입:2017-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황수진 | 주거용 1층 1호 | 전입:2017-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.03.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2005.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2014.09.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.10.18 | 주택임차권 |
| 갑(24) | 2024.04.30 | 강제경매 |
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