경기도구리시수택동다세대주택경기 구리시 수택동 456-65, 5층502호 (수택동,서현캐슬2) (경기 구리시 검배로72번길 56-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경75321
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 33.06㎡(10.001평)
- 건물면적
- 69.7㎡(21.084평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강구수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,600만원
- 매각가
- 4억 5,600만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.26 | 6억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 4억 3,820만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.06 | 3억 674만원51% | - |
| 매각 456,000,000원 (72.84%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-03-28 | ||
| 배당기일 : 2025-05-13 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.12.26 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.06㎡(10.001평) | 2억 5,040만원 |
| 건물(1) | 69.7㎡(21.084평) | 3억 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 757만 4,108원 |
| 건물 | 평 | 1,781만 4,456원 |
- 감정원
- 화성
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2022.03.29
- 공시가격
- 334,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재 "수누피어린이공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대일 | 주거용 | 전입:2024-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 주식회사 네오이앤씨 | 주거용 502호 전부 2023.01.06 ~ 2025.01.05 | 전입:2024-05-02 확정:2024-05-02 배당:2024-05-30 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.08 | 압류 |
| 을(4) | 2024.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.22 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.05.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.10 | 압류 |
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