경기도구리시수택동연립주택경기 구리시 수택동 454, 3층2호 (경기 구리시 검배로60번길 75)
경매 2024타경86376
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 102.733㎡(31.077평)
- 건물면적
- 124.49㎡(37.658평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 이대광 외1
- 청구금액
- 4억 2,928만 9,698원
- 감정가
- 6억 1,000만원
- 최저가
- 6억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.11 | 6억 1,000만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.12 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.18 | 356일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 379일 |
| 매각일 | 2025.12.11 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 102.7333㎡(31.077평) | 3억 6,600만원 |
| 건물(1) | 124.49㎡(37.658평) | 2억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 2,623원 |
| 건물 | 평 | 647만 9,367원 |
- 감정원
- 영진
- 가격시점
- 2024.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재 "수택2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(연립 및 다세대) 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재되어있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 수택동 454 및 626-28번지 2필지 공히 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 연립주택의 건부지 및 부속토지(주차장 등)로 각각 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭약 4-5미터, 북동측으로 폭약 6-7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.12
- 소액기준일
- 2025.12.11
- 배당요구종기일
- 2025.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤지은 | 주거용 2022.02.10.~현재 | 전입:2022-08-22 확정:2022-08-22 배당:2025-02-12 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2022-08-25][확:2022.08.22.(확정일자자료미첨,권리신고서기재에 의함)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 2,928만 9,698원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.02.23 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.11.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.12.08 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.12.27 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.11.27 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2024.12.30 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2025.01.24 | 압류 |
| 갑(25) | 2025.04.11 | 압류 |
| 갑(26) | 2025.05.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2026.04.28 기타 한OOOOOOO 공매속행통지서 제출
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