경기도구리시수택동오피스텔경기 구리시 수택동 419-21, 5층501호 (수택동,구리더케이타워) 외 3필지 (경기 구리시 안골로97번길 17-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경4278
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 4.15㎡(1.255평)
- 건물면적
- 22.35㎡(6.761평)
- 개시결정
- 2023.10.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 고혜영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 8,183만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 1억 1,690만원30% | 유찰 |
| -2024.11.21 | 8,183만원51% | 변경 |
| 3차2025.04.10 | 8,183만원51% | - |
| 매각 81,830,000원 (49%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-24 | ||
| 배당종결 : 2025-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 527일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.15㎡(1.255평) | 5,010만원 |
| 건물(1) | 22.35㎡(6.761평) | 1억 1,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,207만 2,289원 |
| 건물 | 평 | 1,729만 342원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 2020.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재 "수택동사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대체로 근린생활시설이 주을 이루는 상업지역으로서 제반 주변환경 무난함.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.
- 4필 일단의 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함
- 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 소화전 및 승강기 설비, 주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.13
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고혜영 | 주거용 501호 전부 2021.02.25부터 2023.02.24까지 | 전입:2021-02-25 확정:2021-01-15 배당:2024-01-02 | 보:158,800,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(6) | 2022.09.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.10.16 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.10.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.10.26 | 압류 |
| 을(1) | 2024.01.19 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 158,800,000원, 전입일 2021.02.25., 확정일자 2021.01.15.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 구리시 수택동 오피스텔
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인근 진행 정보
경기도 구리시 수택동
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